売却にあたって準備しておく書類は何がありますか？

代表的なものは以下のとおりです。
・登記識別情報通知（権利証）
・固定資産税納税通知書
・建築確認済証・検査済証、設計図書（お持ちであれば）
・管理規約・長期修繕計画書（マンションの場合）
・賃貸借契約書、賃料明細（賃貸中物件の場合）
これらが揃っていると、査定もスムーズになり、買主に対しても安心材料となります。